Брусовые дома под ключ.

Чтобы ваш новый брусовой домик прослужил вам и вашим детям как положено, и без переделок. его изначально нужно строить с учётом технологий и практики строителей.

Современный клиент при выборе строителей создают для себя примерный список комплектации и по этому списку выбирают дома эконом класса по самым низким ценам. Но дело в том что когда вы делаете уклон на одну вещь например вам нужно обязательно толстый брус 150 на 150 мм. и ограничиваете фирму в цене то страдает другая часть конструкции, например высота потолков, основание, лаги, качество материалов и т.д.  У строительных фирм не бывает завышенных цен.  Все цены на брусовые дома обусловлены комплектацией, качеством и стоимостью материалов. Как например многие жалуются на завышенную стоимость у Московского зодчего но почему то никто не возмущается  что коттеджи они строят из идеального сухого материала первого сорта, и в таких домах не было ещё ни одной переделки.  Чем дешевле цена тем меньше комплектация и хуже материал. В домах нет золотой середины,  чтобы  можно было не сильно затрачиваться и построить все идеально. Грубо говоря ни кто вам не будет строить дом стоимостью 600 000 руб. за желаемые 400 000 руб. в нем обязательно будут учтены ваши пожелания и урезано все остальное до 400 000 руб.

Что входит в брусовой дом.

 Надежный фундамент. Столбчатый фундамент на мой взгляд, специально придуман для экономных дачников. Тумбочки столбчатого фундамента усаживаются не равномерно, это зависит от грунта, подушки и грунтовых вод. Например один угол столбов может просесть на 1 см. а другой на 10 см. середина вообще не просядет, из за этого деформируется сруб и перестанут открываться двери и окна, выгнет полы и лаги, если лаги высохнут в таком положении, обратно их будет очень сложно выпрямить. На столбчатый фундамент без опасения можно ставить только бытовки и маленькие баньки, и не из за того что только такой вес могут выдержать столбы, просто объекты небольших размеров не боятся деформации, и их проще регулировать. Брусовые дома 6 на 6 метров и больше нужно устанавливать на ленточный или свайный фундамент, в зависимости от грунта например на торфяниках и болотистых участках только сваи, лента в таком грунте просто провалится от своего веса, а на участок с суглинистой почвой только лента, а сваи будут прыгать в месте с пластом глины как поплавки.

Двойное основание в брусовом доме,  для размеров 6 на 6 метров.

брусовые дачные дома недорого  Основание (первые венцы) обязательно должно быть промазано, я доверяю только старым проверенным материалам например Улан, машинное масло или Бодяга. Промазывать нужно со всех четырех сторон и в местах соединения бруса. Чем больше будет венцов основания тем лучше для сруба. На брусовые дачные дома мы используем минимум два венца основания, бывает и больше если клиент располагает деньгами.

 Что дает увеличение основания - чем выше от земли лаги, тем больше их срок службы, если поднять основание минимум на четыре венца вы получите цокольное или подвальное помещение для хранения продуктов и т.д. Если со временем у брусового дома прогниет нижний брус, в основание его будет проще и дешевле поменять.

  Лаги должны обязательно ложится сверху на несущие балки, а не врезаться в них как в брусовых домах по низким ценам, врезка лаг уменьшает их прочность и эластичность но увеличивают высоту потолка, на чём как правило и экономят. Толщина лаг большой роли не играет, главное чтобы ребро жёсткости было не менее 150 мм. При выборе лаг 150 на 100 мм. с шагом 90 см. и 45 на 150 мм. с шагом 50 см. лучше отдать предпочтение более тонким лагам но с маленьким шагом. Чем меньше будут пролёты тем жёстче будут лежать полы, и не будет скрипов.

брусовые дома под ключ  Для сруба лучше использовать пяти гребневый брус с длинной шипов не менее 8 мм. Такой брус лучше держит венцы и сводит на минимум искривление бруса при усадке. Для строительства небольших бань можно использовать профилированный брус 150 на 100 мм. с толщиной стены 100 мм Но для брусовых домов 6 на 6 метров и более лучше использовать 150 на 150 мм. и более, такой брус лучше держит вес мансардного этажа и теплее. Самый лучший угол рубки - шип (теплый угол) Он стягивает и держит стены без гвоздей, теплым он называется потому что в нем отсутствуют вертикальные щели. Перегородки обязательно должны врезаться в несущие стены, просто пристыкованные перегородки со временем могут пойти волной и образовать сквозные щели. В оконные и дверные проёмы вставляются направляющие, благодаря им идет равномерная усадка сруба, установленные в проем двери и окна, не деформирует. Это особенно важно если вы вставляете дорогие стекло пакеты и двери. Сруб собранный на гвоздях это не страшно он нормально себя ведет, единственное увеличивается срок усадки и при усадке вы можете заметить временные вертикальные щели между венцов.  Если выбирать нагеля то не в коем случае не берите деревянные круглые нагеля, они используются только для срубов из массивного круглого леса, (так как стены у профиля не такие толстые как у бревна, деревянный нагель очень быстро впитывает влагу весной и осенью, а при усушки его начинает гнуть и он выгибает стены). Для профиля используется клееный штифт или железный нагель, плюс у нагелей один - вы не заметите как произошла усадка. Дом садится очень быстро и без горизонтальных щелей.

     В стропильной системе, важно чтобы были дополнительные перекрывающие балки между фермами. От этого зависит жёсткость и прочность второго мансардного этажа.

  80 % Тепла выходит через окна и двери, исходя из этого чем дороже и качественнее будет столярка тем теплее будет дом, Утеплять полы и потолки нужно минимум в 100 мм. и лучше базальтовой ватой она более плотная но и дороже в 3 раза чем минеральная вата.

    Внутренняя отделка зависит от вашего воображения и размеров кошелька. В стандарт входит отделка мансарды и потолка первого этажа евро вагонкой сорт зависит от стоимости дома. Полы застилаются 36-м. шпунтом. Обязательно - все деревянные материалы для отделки должны быть принудительной камерной сушки.

После анализа множества строительных фирм, ни одна из них не предоставляет  такой комплектации.

Какую кровлю выбрать?

Лидеры продаж

брусовые дома по низким ценам

370000 руб.

проект дачного замка 6х8м с эркером

описание комплектации

Просторная дача для большой семьи - на первом этаже студия с эркером и множеством окон и комната для детей, на втором этаже большая спальня.

брусовые дома 6х6

390000 руб.

брусовые дома 6х6 м в полтора этажа

Много места и много света - что еще нужно для дачи? Светлая веранда, гостиная и кухня, а также две спальни - настоящая семейная загородная резиденция.

брусовые дачные дома

350000 руб.

брусовые дома под ключ  6 х 8 метров с пристройкой

Дача для любителей комфортного отдыха - огромная кухня на первом этаже предоставляет хозяйке полный простор для творчества, а большая гостиная и столовая позволят разместить большую семью или компанию. На первом этаже в пристройке встроен с/у

брусовые дома под ключ недорого

360000 руб.

брусовые  дома под ключ цена 360 т. руб. с мансардой 6х8м

Проект оптимальной дачи. Здесь предусмотрен встроенный с/у, открытая терраса с резными балясинами по периметру, кухня, гостиная и большая спальня на втором этаже которую можно переоборудовать в бильярдную.

фундаменты для брусовых домов.

Толщина брусовых стен для Москвы и Подмосковья.

Купить брусовой дом?