Главная » все статьи » расчёт стоимости


 Секреты дешевых и дорогих домов, расчёт стоимости.

расценки на дома, расчёт цены В отличие, каркасные щитовые дома, который сколачивается щитами на жёсткую сцепку и они стоят так без изменения до тех пор пока не сгниют опорные стойки, дачные дома из бруса, бревна  и оцилиндровки после сборки "гуляют"  - усаживаются от 1 года до 10 лет. Срок усадки зависит от используемых материалов, например обработанные в заводских условиях ровные по всей длине материалы усаживаются на 80% уже через пол года, окончательная усадка через 1 год, а Массивное бревно усаживается на 80% только через 5 лет. Также усадка зависит от толщины венцов и веса общей конструкции. Усадка дома как правило очень раздражает щелями и тем что приходится постоянно регулировать двери и окна чтобы этого избежать можно собрать сруб с дополнительными направляющими и усилителями, это сложное и дорогое удовольствие но с ними сруб приобретает неплохие дополнительные качества.
 Приведём пример недавнего расчёта сруба 7х8м
Сруб первого этажа из профилированного бруса 100х150мм - 187000руб.
Каркасные фронтоны - 36000руб
основание и лаги из бруса 100х150мм, через 1м друг от друга - 27000руб
стропильная система и обрешетка - 44000руб
кровельное покрытие ондулин - 59000руб
Это джентльменский набор для сруба, примерно такая же ситуация если рассчитать дом под ключ, только будет пунктов по больше. Все цены рассчитываются от материала, примерное соотношение 70% - материал и 30% - работа. Собирается в течении одной недели самым простым способом всё крепится на гвозди угол рубки в четверть и т.д.
 Общая стоимость сруба на 56 м2 - первого этажа, получается  353000руб, цена вполне красивая для таких размеров. Чтобы не было ни каких проблем при усадке  и ваш дом был действительно красивым и тёплым можно поменять при сборке и дополнить следующее;
Вставить ройки жёсткости в проемы, все проёмы будут усаживаться по направляющей  (если вы собираетесь ставить стекло пакеты, ройки обязательны, в случае обычных не дорогих окон можно и без роек так сруб быстрее сядет, но есть вероятность искривления проёмов, и порча окон. ) - для 13 проёмов цена 52000руб + увеличения срока строительства на один рабочий день.
Заменить гвозди на металлические нагеля с рассверливанием (не могу утверждать лучше или хуже, помогает только при сборке дома из тонкого бруса,  многие клиенты спрашивают, ну и крепление венцов происходит на много жёстче. Увеличивает срок сборки на 3дня) - 64000руб
Замена рубки угла с четверти на шип (более сложный угол, увеличивает срок сборки на 1,5 дня, увеличивает жёсткость углов, также он более тёплый) - 24000руб
В сумме получается сруб - 353000руб, усилители и направляющие - 140000руб и увеличение срока сборки в два раза.
Для каждого проекта на нашем сайте есть калькулятор расчёта стоимости где вы сможете самостоятельно подобрать для себя комплектацию и выбрать какой дом вы хотите по дешевле и по проще или по дороже но с гарантией того что вам после не придется ни чего переделывать.