Главная » ВТОРИЧКА


Покупки жилья на вторичном рынке очень часто еще называют перепродажей, но что здесь такого страшного? Это само слово такое неприятное, но в самом процессе сделки нет ничего ужасного. И чтобы развеять все сомнения окончательно, следует уже сейчас ознакомиться с основными тонкостями покупки вторичного жилья.

 

Ряд агентств предлагают «вторичку»

 

Основное опасение весь процесс вызывает тем, что большая часть покупателей просто неправильно понимают это слово и представляют себе процесс совсем не так, как есть на самом деле. Обычная торговля и продажа недвижимости имеют совершенно различные принципы. Конечно, приобретение товара у производителя всегда обходится намного дешевле, потому что при покупке в магазине вам еще нужно будет платить комиссию за магазин, чего совершенно не требуется при сотрудничестве с производителем. Например, картачка товара на проект деревянного дома 6 на 8.

Сегодня в Болгарии недвижимостью торгуют ряд агентств, но это не значит, что найти дешевое вторичное жилье будет очень просто. С недвижимостью дело обстоит намного сложнее. Потенциальным покупателям кажется, что покупая жилье вторичного рынка, они рискуют попасть на тех продавцов, которые стремятся им продать что-то «не свое». Таким образом, клиент не увидит не квартиры, не получит назад свои деньги. На самом деле все не так, потому что тогда инвесторы просто перестали бы доверять рынку болгарской недвижимости.

Такая неприятность при оформлении сделки может произойти только в единственном случае – если нотариус допускает ошибку при оформлении договора. И то, вина нотариуса здесь очевидна и клиент без проволочек получает свои деньги назад. Для оформления сделок купли-продажи жилой недвижимости в Болгарии всегда пользуйтесь услугами профессиональных агентств, а не кидайтесь на первое, попавшееся в интернете, объявление.

Но разобравшись с вопросом вторичной недвижимости, можно заверить потенциального покупателя, что в этом не только нет ничего страшного, это еще и очень выгодно. Очень часто на продажу выставляются квартиры, в которых и жили-то не больше года, а то и пару месяцев, при этом меблировка, техника и невысокая стоимость всего этого добра клиенту гарантируется. А если подобный вариант попадется в приморском районе, тогда вы, можно сказать, вообще получаете квартиру за «спасибо». Также обстоят дела и с домами из бруса.

Купить вторичное жилье за небольшую стоимость всегда можно в основном благодаря именно человеческому фактору, потому что новостройки продавать в спешке никто никогда не станет, а вот вторичное жилье так купить вполне возможно. Частники часто продают дома дешевле, чтобы их быстрее купили, причем причины у каждого могут быть совершенно разными.